Crédito Habitação Médicos
Simulação com condições exclusivas para profissionais de saúde
Vantagens Exclusivas para Profissionais de Saúde
Spreads Reduzidos
Desde 1.0% para médicos especialistas. Os bancos valorizam a estabilidade e baixo risco de incumprimento dos profissionais de saúde, oferecendo condições até 50% abaixo do mercado.
Até 100% Financiamento
Possibilidade de financiamento total em casos específicos de aquisição de imóveis de banco ou via leasing imobiliário. Financiamento até 90% para aquisição padrão sem exigência de garantias adicionais.
Aprovação Rápida
Corredor verde na análise de risco para profissionais inscritos na Ordem dos Médicos, dos Enfermeiros, dos Médicos Dentistas e dos Veterinários. Pré-aprovação em 24 a 48 horas.
Como Funciona em 4 Passos
- Selecione a sua profissão: O simulador ajusta automaticamente o spread base consoante a sua categoria profissional — médico, enfermeiro, dentista ou veterinário — obtendo de imediato as melhores condições disponíveis.
- Preencha os dados do imóvel: Insira o valor de aquisição, a entrada disponível e o prazo pretendido. O simulador aceita valores entre €50.000 e €2.000.000.
- Ajuste o prazo: Veja em tempo real como o número de anos afeta a sua prestação mensal. Prazos mais longos reduzem a prestação mas aumentam o total de juros pagos.
- Analise os resultados: Compare a poupança face ao mercado geral, a taxa de esforço (recomendamos abaixo de 30%), e o gráfico de amortização que mostra a evolução dos juros e capital ao longo do prazo.
Porquê a worldboxapk.net?
Somos especialistas em crédito habitação para profissionais de saúde. Conhecemos as particularidades de cada carreira e negociamos diretamente com os bancos as melhores condições para si.
Processos Aprovados
Volume Financiado
Resposta Inicial
O que dizem os nossos Colegas
Dr. Miguel S.
Cardiologista, Lisboa
"Consegui um spread de 0.95% e isenção total de comissões de dossier. O processo foi super rápido e transparente. Em menos de 3 semanas tinha tudo aprovado."
Enf.ª Ana R.
Hospital S. João, Porto
"Não sabia que os enfermeiros também tinham acesso a condições bonificadas. Poupei cerca de 80€ por mês na minha prestação. O simulador ajudou-me a negociar melhor."
Dra. Joana M.
Interna MGF, Coimbra
"Mesmo estando no internato, conseguiram aprovação rápida com o meu contrato em funções públicas. Recomendo a todos os colegas internos que estejam à procura de casa."
Condições por Especialidade
Cada profissão de saúde tem condições específicas. Explore as vantagens e calcule a sua prestação com o spread bonificado adequado à sua categoria.
🩺 Médicos
Spreads desde 1.0% · Aprovação facilitada · Internos incluídos
🦷 Dentistas
Spreads desde 1.3% · Protocolos OMD · Prática privada
💉 Enfermeiros
Spreads desde 1.4% · Vínculo SNS valorizado · Condições especiais
🐾 Veterinários
Spreads desde 1.5% · Setor em crescimento · Reconhecimento bancário
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Descubra quanto pode poupar com condições exclusivas para profissionais de saúde. Simulação 100% gratuita.
Começar Simulação Gratuita →Perguntas Frequentes sobre Crédito Habitação para Médicos
Qual é o melhor spread atual para médicos em 2026?
Atualmente, é possível obter spreads desde 0.75% a 1.0% para médicos especialistas com vínculo estável ao SNS ou entidade hospitalar privada. Para internos e outros profissionais de saúde, os spreads rondam os 1.1% a 1.3%, valores significativamente inferiores à média do mercado (1.7% - 2.0%). O spread final depende de fatores como o vínculo contratual, o rendimento declarado, e a relação com o banco (domiciliação de ordenado, seguros associados, etc.).
Consigo financiamento a 100% como médico?
Sim, existem exceções para o setor da saúde. Embora a regra geral do Banco de Portugal seja 90%, em casos de aquisição de imóveis de banco ou através de protocolos de leasing imobiliário, é possível chegar aos 100% de financiamento. Adicionalmente, se tiver garantias adicionais (como um segundo imóvel como garantia hipotecária), a aprovação acima de 90% é facilitada. Esta opção é particularmente relevante para médicos especialistas com rendimentos estáveis acima de €3.500 líquidos mensais.
O Internato Médico conta para aprovação de crédito?
Sim! Os bancos compreendem a carreira médica. O Internato de Formação Especializada é visto como um período de estabilidade e elevada empregabilidade futura. Apresentando o contrato de trabalho em funções públicas (mesmo que a termo resolutivo incerto), a aprovação é comum. A maioria dos bancos reconhece que, ao terminar o internato, o médico terá um rendimento substancialmente superior, o que reduz significativamente o risco para a instituição.
Enfermeiros, Dentistas e Veterinários também têm descontos?
Sim. Embora os médicos tenham historicamente as melhores condições ("Spread Médico"), existem linhas de crédito bonificado para Enfermeiros, Médicos Dentistas, Veterinários, Farmacêuticos e Técnicos de Diagnóstico. A nossa calculadora ajusta as condições consoante a sua categoria profissional. Os enfermeiros do SNS, por exemplo, beneficiam de spreads entre 1.3% e 1.5%, enquanto os dentistas com prática privada estabelecida podem negociar spreads a partir de 1.2%.
Vale a pena transferir o Crédito Habitação como profissional de saúde?
Sem dúvida. Se contratou o seu crédito há mais de 2 anos, é provável que esteja a pagar um spread superior a 1.5%. Ao transferir para um protocolo médico, pode baixar para 0.9%, poupando milhares de euros em juros ao longo do prazo restante. Desde 2018, o Decreto-Lei n.º 74-A/2017 facilita a transferência de crédito sem custos adicionais para o consumidor. Tratamos de todo o processo de transferência, incluindo a avaliação do imóvel e a negociação com o novo banco.